中新社记者 沈嘉

　　当有一天，牙买加“飞人”博尔特重新踏上中国国家体育场“鸟巢”的跑道时，他是否还能在巨龙般的钢筋中重温昔日山呼海啸般的场面？

　　北京当然期望能够回答“是”。这届东道主从很早以前就开始规划，包括“鸟巢”在内的奥运场馆应该为当地民众带来新的体育休闲福祉，或者成为旅游和会展的闹市，而绝不是“人去楼空”。

　　为举办第二十九届奥运会，北京共设立了三十一个比赛场馆，这些场馆相对集中在北京的北部和西部地区。

　　在建设规划中，北京注意到了兼顾集中与分散的原则。奥林匹克公园是核心区域，其中建有国家体育场、国家游泳中心等十四个场馆和新闻中心、国际广播电视中心等。三个分区则分别是大学区、西部社区、北部风景旅游区，如此规划也是考虑了这些地区后续发展的需要和动力。

　　根据前几任东道主的经验和教训，北京在进行城市总体规划时有意识地加入了对“后奥运”的考量。按照目前的计划，奥林匹克核心区将重点发展旅游、体育、文化、信息、会展等产业，并且加快办公和金融服务业的发展。

　　“体育文化产业、娱乐业和会展业为主的城市新的功能区”是对包括“鸟巢”在内的奥林匹克新区的定位。这一目标能否顺利实现，还要经受时间考验。

　　一个好的开头是，“鸟巢”的三十年冠名权已经获得了高达数亿美元的标价，有六家跨国公司正在争夺。这一事件被认为对于中国体育产业开发产生具有里程碑式的意义。

　　因为热火朝天的冠名大战，“鸟巢”被形容为“目前世界上最有价值的一块房地产”。与其相邻的国家游泳中心“水立方”同时也在对中国境内出售合伙权。而另一个奥运体育场——五棵松体育馆，有消息称将会是美国一家专业体育文化管理公司负责其奥运会后的运营。在修建五棵松体育馆之前，北京西部还没有一个具有较高水准的大型体育设施。