甘州融媒讯 为有效破解物业企业党组织“重业务轻党建”的突出难题，今年以来，甘州区城乡物业服务中心机关党支部积极探索创新，精心组织开展“轮值联建”主题党日活动，先后与兴盛物业党支部、益君物业管理公司党支部、西关海物业公司党支部、甘肃佳年物业公司党支部4家物业企业党支部结成共建对子，通过“理论联学、问题联解、服务联抓”的联动模式，推动党建与业务深度融合，实现组织生活“活起来”、党员队伍“动起来”、服务质量“提起来”。
破解两张皮难题，搭建共建共促新平台
针对部分物业企业存在的“党建业务两张皮”“组织生活走过场”等突出问题，中心机关党支部充分发挥行业指导职能，确立了“三个一”联建目标，以推动物业企业党建工作提质增效。一是制定一套规范标准。严格遵循区委组织部关于物业企业主题党日的指导规定动作，结合物业行业特色细化活动流程，逐步构建起一套系统完备的规范标准，助力物业企业党支部实现标准化建设。二是搭建一个交流平台。创新建立“红色物业联席会”，每期邀请2-3家物业企业党支部参与，通过共商共议行业党建难题、分享实践经验，促进企业间的党建工作交流互鉴。三是打造一批实践课堂。将党建活动阵地从会议室延伸到小区物业处、业主家中等一线场景，让党员走在服务群众的最前端，让组织生活更接地气、更具实效。
“过去总觉得党建是务虚，现在通过联合活动，既学到了先进服务理念，又掌握了党建业务融合方法。”某物业公司党支部书记在参加活动后感慨道。
精准滴灌式指导，激活红色细胞新动能
活动创新采取“轮值主办+个性定制”模式，形成特色工作闭环。需求调研先行，精准发放“需求清单”，重点收集物业企业普遍关注的停车管理、收费难等痛点问题，为活动开展找准靶心。靶向设计主题，结合调研结果策划“消防检查当先锋”“绿化养护比武”等特色活动，将党建工作与物业业务深度融合，让组织生活更具行业辨识度。现场教学示范，中心机关党员带头下沉一线，在小区现场示范“入户维修七步法”，分享“党员责任区”划分的实操经验，以标杆作用带动企业党员提升服务能力。跟踪问效机制，建立“问题整改台账”，对活动中反映的设施维修等问题实行销号管理，确保件件有落实、事事有回音，形成从发现问题到解决问题的完整闭环。
双向赋能结硕果，绘就民生幸福新图景
通过党建联建活动，有效实现“三个显著提升”，让“红色物业”党建工作成效愈发凸显。组织活力大提升，物业企业党支部的凝聚力与向心力显著增强，党员平均到会率较以往有了明显提高；同时，在中心机关党支部的指导下，各企业进一步完善了党员活动阵地，为党组织生活的常态化、规范化开展提供了坚实保障。服务效能大提升，参与活动的物业企业服务质量持续优化，业主投诉率呈下降趋势；多个小区创新推行的“党员楼长制”，让党员主动融入业主生活、及时解决民生难题，得到了业主们的广泛点赞。融合深度大提升，物业企业对党建工作的重视程度不断加深，将党建工作写入公司章程，实现了党建与企业发展的制度性融合；此外，“党员先锋岗”考核机制的建立，更让党员的先锋模范作用在日常工作中得到充分发挥，推动党建工作与业务工作同频共振。
“联合主题党日不是简单的‘1+1’，而是要通过党建这根红线，串起服务民生这条主线。”区物业行业党委副书记刘鹏表示。下一步，区物服中心党支部将持续深化党建联建工作，进一步拓展联建范围，将业委会、社区党组织纳入其中，构建多方联动的党建工作新格局。通过整合各方力量、凝聚服务合力，不断丰富“红色物业”党建品牌的内涵与外延，让党建工作真正扎根基层、贴近群众。（李曦）
