甘州融媒讯（记者 何长凯 王凯 实习记者 郭昱龙）乡村振兴，产业是关键。在甘州区梁家墩镇一批闲置多年的老旧宅，如今变成了现代化的仓储物流园区。不仅村容村貌焕然一新，更让村集体和村民的腰包鼓了起来。
梁家墩镇三工村、四闸村、刘家沟村地处城郊，交通便利，但老旧土坯房空置率高，土地长期沉睡。近年来，镇里抓住政策机遇，启动“拆旧建新”行动，通过“财政+金融+自筹”方式，盘活闲置宅基地，统一规划建设仓储库房。目前，3个仓储物流产业园及150余家商户产业发展带动效益显著，联建村村集体经济平均增收7万元，农户通过盘活宅基地平均增收2.5万元，实现了村集体、农户、商户三方共赢的良好发展局面。
甘州区梁家墩镇三工村村民雷增明说：“以前我们这老房子空着没人住还影响环境，现在在村集体的带领下改建成仓库租出去，我一年能多收2万多租金，真正是达到了双赢！”
“我们通过‘村集体+商会+商户’模式，把分散的资源整合起来，统一管理、统一运营，去年村集体经济增收了7万元，村集体经济达到了43万元，群众参与度很高。”甘州区梁家墩镇三工村党总支书记朱宇鸿说。
园区建起来，如何运营是关键。该镇整合三个村的仓储资源，成立村集体经济组织，联合商会、企业商户，推行“区域化、链条式”发展。党员带头、能人助力，引进食品加工、冷链物流、电商直播等多类业态，推动产业集聚发展。
入住商户邵建民说：“这里交通方便，管理规范，仓储成本比城里低不少。我们主要做调味品批发，借助这个平台，销量比之前增加了三成。”
产业园也成为本土特色产品的展销平台。从“茄王”“口感番茄”到绿康食醋、马铃薯粉条，众多乡镇“名优特”产品在这里集合，通过物流网络走向全国。产业链延长了，村集体和村民的收入也水涨船高。2025年度全镇10个村集体经济收入达298.53万元，村集体经济呈现多点开花、协同并进的良好态势。
“下一步，我们将立足城郊区位优势持续深化‘依城兴镇、借城发展’路，扩大闲置资源盘活成效，进一步拓展仓储物流、农产品加工等产业空间，推动特色产业与仓储物流深度融合，不断延伸产业链、提升价值链，让群众在产业发展中获得更稳定的收益，在村容村貌持续改善中提升幸福感，为镇域经济高质量发展注入更强劲的动力。”甘州区梁家墩镇党委副书记高飞说。
从闲置资源到致富资产，从单打独斗到抱团发展，梁家墩镇通过盘活宅基地、共建产业园，走出一条村集体经济壮大、农民持续增收的新路子。乡村振兴，正因这样的创新实践而充满活力。
