甘州融媒讯 （记者 何长凯 王凯）清晨公园里悠闲散步的市民，日间街巷中井然有序的车流，傍晚小区内温馨和谐的烟火气——这样一幅“城靓景美、宜居人和”的城市新画卷，正在张掖市甘州区徐徐铺展。近年来，甘州区深入践行人民城市理念，以“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设为抓手，推动城市从“规模扩张”向“品质精进”蝶变。
住有所居到住有宜居，“好房子”托起安居梦。在甘州区南大池小区，建成已超过二十年的老楼通过老旧房屋改造工程，如今旧貌换新颜。水电气暖全通了，外墙加装了保温层，楼道也粉刷一新。
“我在这个小区住了20多年了，现在水电暖都通了，外墙加了保温网，楼道也粉刷了，住着跟新小区一样的舒坦。”南大池小区业主徐万保说。
而在城西的时代广场住宅小区建设现场，塔吊林立，工人们正抢抓工期。这里正是甘州区首批“好房子”试点项目之一。从“有房住”到“住好房”，甘州区以居民需求为导向，2026年全面启动了3个“好房子”试点项目，高标准打造示范样板。同时，常态化推进危旧房改造和老旧厂房活化利用，让“沉睡”的资产重新焕发生机。
老小区换新颜，“好小区”暖了百姓心。走进改造后的宝迪花园小区，路面平整、绿化葱郁，停车位整齐划一，曾经的“老破旧”已然变身“整洁美”。这样的变化，在甘州区已成为常态。
据统计，2020年至2024年，甘州区累计投入资金2.8亿元，对153个老旧小区、348栋楼实施改造，惠及居民3万3千多人。不仅如此，全区物业企业党组织覆盖率达到71%，296个小区成立了业委会或物管会。针对物业服务突出问题，建立“红黑榜”、第三方审计等机制，推广连片改造模式，建成51个居民议事阵地，真正实现了“小事不出小区、大事不出社区”。
张掖市兴盛物业管理有限公司总经理刘亚龙说：“通过党建引领和红色物业建设，我们从过去的‘被动服务’转变为‘主动治理’，业主满意度大幅提升，小区的凝聚力也更强了。”
配套完善服务升级，“好社区”幸福零距离。甘州区持续开展“物业管理难”“停车难”专项治理，推动10个“三无”小区、楼院全部成立物管会，实现物业全覆盖。以东湖社区为中心，通过老旧小区改造和管网入地等项目，实现了公共活动场地、绿地、服务设施从无到有。智慧化设施让居家养老、居家医疗、便民服务不断优化，社区真正成为邻里相伴的幸福居所。
“以前小区没物业，停车难、卫生差，现在不仅有了物管会，还装上了智能门禁和充电桩，方便多了。”丝路春酒厂家属院业主李华说。
能级跃升风貌焕新，“好城区”筑牢幸福底色。在东环路芦苇池畔，芦苇摇曳，步道蜿蜒，散步的市民络绎不绝。曾经的水系不畅、生态欠账，如今已变身为“蓝绿交织、城水相依”的生态景观带。甘州区大力推进城市生命线安全工程建设，近年来累计改造敷设供热、燃气、排水等管网563.4公里，为8万6千多户居民安装户内燃气安全设施。全区建成各类公园绿地87处，总面积达370万平方米。同时，完成15处古民居保护修缮，建设2个历史文化街区，让历史底蕴与现代风貌交相辉映。
甘州区住建局党组成员、区历史文化名城保护中心主任保国钰说：“一城精耕细作，一城蝶变跃升。如今的甘州，城市功能日趋完善，人居环境显著改善，治理能力不断提升，民生福祉愈发厚实。下一步，甘州区将继续锚定城市高质量发展目标，全力打造可复制、可推广的城市更新‘甘州样本’，奋力谱写现代化宜居宜业城市建设新篇章。”
